דף נחיתה

הערכת שווי הנכס נדרשת אם אתם באים לקנות דירה, אבל יותר חשוב כשאתם עומדים לפני. מכירת הדירה . אם אתם מוכרים את הדירה שלכם, חשוב לדרוש עבורה את המחיר הנכון. כמו שלא תרצו למצוא את עצמכם בהפסד כספי, כך גם לא תרצו למצוא את עצמכם עומדים במשך תקופה ארוכה עם דירה שאף אחד לא מוכן לקנות כי המחיר שלה לא תואם את מחירי השוק או את שוויה.

הנטייה של מוכרים רבים היא להעריך את שווי הדירה שלהם באופן לא ריאלי (לרוב מוגזם כלפי מעלה). באופן טבעי, מי שמוכר את הדירה שלו ינסה תמיד לקבל את המחיר המקסימלי שהוא יכול, דבר שלעיתים פוגע במכירה.

כשאתם מבקשים מחיר גבוה מדי, אתם מונעים מלקוחות פוטנציאלים להגיע לראות את הדירה

מוביל לנזק בכך שהדירה עומדת זמן רב בשוק ללא מכירה, ובמצב הקיים קונה שכבר כן יגיע לראות את הדירה וידע שכבר תקופה ארוכה היא לא מצליחה להימכר, ינצל זאת במשא ומתן

דירה שיכלה להימכר במחיר הנכון שלה בתחילת הדרך, תימכר דווקא במחיר נמוך יותר מזה שיכלה להימכר באמת.

יש למלא את הפרטים כאן בטופס

שם פרטי

שם משפחה

מייל

עיר

כתובת

נייד

נעים מאוד ,

שמי אדל גברילוב מתווכת במשרד המוביל בנתניה מקס הום שיווק ותיווך נדלן

כיום אני המתווכת הצעירה המצליחה ביותר באיזור השרון ומתמחה באיזור נתניה .

בכל פעם ששואלים אותי ״אדל איך הכל התחיל ״ ?

אני עונה מיד שה' ידע מה ומתי בידוק לזמן לי לחיים

ובכל בוקר מוקירת תודה בכל פעם מחדש על כל דבר שקורה לי

(כן גם על העסקאות שנופלות )

בתחילת השירות הצבאי שלי שובצתי כ״תצפיתנית״ עברתי תקופה ודרך לא פשוטה עם המערכת שריסקה אותי לרסיסים.

הגעתי לתחתית ופשוט קמתי והחלטתי שלא אתן לעצמי לשקוע

ומיד נכנסתי לעולם של התפתחות אישית

לתחום הנדלן נכנסתי לגמרי במקרה

ומיד הבנתי שהגעתי למקום הנכון בשבילי.

תחום שמשלב כל מה שאי פעם אהבתי

ומאותו הרגע הקדשתי את כל כולי ונשמתי לתחום

יצאתי המון מאיזור הנוחות שלי , וויתרתי על המון בדרך ,

אבל החלטתי תמיד להמשיך בכל הכוח , למדתי ,חקרתי, הלכתי וחילקתי פלאיירים בכל בניין בעיר , קיבלתי המון ״לא״ בדרך

תמיד האמנתי בעצמי והמשכתי בדרכי , ידעתי בדיוק למה אני מסוגלת , כמה אני שווה ומה אני הולכת להשיג

״תודה לך אדל על שירות חם ועל הסבלנות , תודה על הזמן שהקדשת לי גם בשעות המאוחרות ועל כל מאמצך.

ההשקעה שלך בכל שלב בתהליך התנהלה בצורה המקצועית ביותר

לא יכלתי לאחל לעצמי מתווכת טובה וקשובה כמוך . תודה ״

(מלל זה תורגם )

״שמי סבטלנה , אני עולה חדשה ומאד חששתי להגיע לתהליך של מכירת הבית בארץ זרה מבלי ידע והבנה בכל . ושמחתי לגלות שאדל דוברת רוסית שוטפת הסבירה לי כל דבר במקצועיות רבה והרבה סבלנות , אדל גרמה לי להרגיש בטוחה בתהליך המכירה וברצוני לומר

תודה על הליווי האישי והצמוד , אין ספק שאת עוד תגיעי רחוק

אני מאמינה בך ״

משרדנו מעניק שירותי ייעוץ, שיווק ותיווך נדל"ן.
במשרדינו תמצאו מענה לכל שאלה שתיענה ע"י סוכנים בכירים, מובילים ומומחים בשוק הנדל"ן.
אנו מעניקים את שירותינו בעברית, צרפתית, אנגלית ורוסית.
אנו מביאים איתנו נסיון, הפניות למומחים בתחום

(כגון: עו"ד, יועצי משכנתאות, ליווי בנקים ועוד),

ובעיקר שירות מכל הלב :)
אנו מאמינים ב Mקסימום שירות, Mקסימום איכות, Mקסימום תוצאות.

כיום לנו כמתווכים יש המון ידע והבנה במחירי השוק , הדוח שאנחנו מרכיבים נבנה אך ורק על בסיס העסקאות שנסגרו והוכנסו לרשות המיסים בשנה האחרונה .

בדוח נראה לכם את כל הדירות שהוצאו למכירה באיזורכם , עם כל הפרמטרים הזהים וכל הדירות שעומדות למכירה מעל למחירי השוק ולא נמכרות זמן מה

ונשקף לכם את ממוצע המחירים של שוק הנדלן במחינת העסקאות שנסגרות עקב רשות המיסים

חשוב להדגיש ! * שאנו לא שמאי מקרקעין , בהחלט יש לנו ניסיון , וותק בתחום , כלים , וידע רב

והרבה פעמים גם שמאים מתקשרים אלינו בכדי להתייעץ

אך הערכה זו היא אך ורק על בסיס ידע ועובדות קיימות שנמצאות ברשות המיסים

כל הזכויות שמורות לאדל גברילוב