מחיר הדירה מתחיל הרבה לפני אתר הבנייה
כ־55% ממחיר דירה מורכב ממיסים וקרקע.
ניתן להוזיל את מחירי הדירות ולהאיץ את הבנייה באמצעות ביטול "בועת המיסים",
לרבות היטלי השבחה ומיסי רכישה על קרקע ודירות.
ה־55% מתייחס למיסים ולקרקע. היטל השבחה ומסי רכישה על קרקע ודירות מוצגים כאן כרכיבים בתוך נטל המס — לא כחלקים נפרדים נוספים.