עם עליית מחירי הדיור, עליית הריביות במשק ועלויות המימון, משקיעים רבים בוחנים השקעה בקרקעות.
השקעה בקרקעות הינו אפיק מרתק ובעל פוטנציאל רב, אך גם מאתגר מאוד. משווקי הקרקעות מציגים את ההשקעה כחסרת סיכונים וכדרך קלה להתעשר. בפועל, מדובר בתחום מורכב המצריך ידע מעמיק, והיכרות מקיפה עם עולמות התכנון והרגולציה. וכמובן, שהמספרים יסתדרו.
כלומר, שההשקעה תעשה שכל מבחינה כלכלית.
משקיע לא מנוסה עלול להיקלע לסיכונים גדולים לכספו מאחר והשקעה בקרקעות כרוכה בהערכות ספקולטיביות לגבי עליית ערך עתידית של הקרקע. הצלחה בתחום זה דורשת הבנה מעמיקה של הדינמיקה העירונית והכלכלית, קשרים עם גורמי מפתח בוועדות התכנון, ויכולת
לנתח ביסודיות את המרקם העירוני וכיווני הפיתוח הצפויים. ובין היתר היכולות להעריך את לוחות הזמנים האמיתיים של תהליכי התכנון והבנייה בישראל ושקלול כל מה שיכול להשתבש בדרך.
זהו מדריך חובה לקריאה והפנמה לכל מי ששוקל השקעה בקרקע. המדריך המפורט ביותר שקיים כיום בתחום הקרקעות ומטרתו העיקרית היא להעניק למשקיעים פוטנציאליים את הידע והכלים הדרושים כדי לקבל החלטות מושכלות בנוגע להשקעה בקרקעות מתוך
הבנת המורכבות והסיכונים הכרוכים בהשקעות אלו, והעמקה לגבי התהליכים התכנוניים, המשפטיים והכלכליים הנלווים.